Titel: WHG 2290, 2296, 2297, 2299, 12304 – Architekten- und Ingenieurleistungen für die Teilmodernisierung im bewohnten Zustand Beschreibung: Die GESOBAU plant in ihren Wohnhausgruppen WHG 2290, 2296, 2297, 2299, 12304 in 13187 und 13189 Berlin-Pankow eine Teilmodernisierung im bewohnten Zustand durchzuführen. Die fünf WHGs bestehen aus insgesamt 6 Gebäudekomplexen mit 11 Aufgängen, 113 Wohneinheiten mit ca. 6.782 m² Nutzfläche. Die Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz und liegen nicht innerhalb eines Milieuschutzgebietes. 5.1. Los: LOT-0000 Titel: WHG 2290, 2296, 2297, 2299, 12304 – Architekten- und Ingenieurleistungen für die Teilmodernisierung im bewohnten Zustand Beschreibung: Nähere Beschreibung siehe Anlage „Aufgabenstellung und Leistungen“. Die Beauftragung erfolgt in nachfolgend genannten Stufen: Stufe I – Das sind die Leistungen der Grundlagenermittlung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe II – Das sind die Leistungen zur Erarbeitung einer Vorplanung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe III – Das sind die Leistungen zur Erarbeitung einer Entwurfsplanung einschließlich Modernisierungskonzept und Kostenberechnung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe IV – Das sind die Leistungen bis zur Herbeiführung der Baugenehmigung, soweit erforderlich, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe V – Das sind die Leistungen zur Erarbeitung der Ausführungsplanung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe VI – Das sind die Leistungen zur Vorbereitung der Vergabe, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe VII – Das sind die Leistungen zur Mitwirkung bei der Vergabe, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe VIII – Das sind die Leistungen zur Objektüberwachung und Dokumentation, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Stufe IX – Das sind die Leistungen der Objektbetreuung, einschließlich aller dazugehörigen Leistungen und den Besonderen Leistungen und Beratungsleistungen. Angaben zu Optionen: Die Beauftragung umfasst zunächst nur die Stufen I bis III. Die Übertragung einzelner nachfolgender Stufen ist für den Auftraggeber optional.