Titel: Neubau Kindertagesstätte Kindergarten Schneegarten Donauwörth, Freianlagen Beschreibung: Die Kapazität des bestehenden Kindergartens reicht für die zukünftigen Anforderungen an die Betreuungsplätze nicht aus. Das Bestandsgebäude weist zudem technische Mängel auf, sodass die Schaffung moderner, erweiterter Räumlichkeiten erforderlich wird. Die Errichtung des Neubaus muss im laufenden Betrieb erfolgen (d. h. für die Baustelle, dass der Hol- und Bringverkehr für die KiTa / Krippen-Kinder gewährleistet sein muss, siehe Standort/Bauort). Dafür soll das Bestandsgebäude (siehe Machbarkeitsstudie) erhalten bleiben und im Anschluss an die Fertigstellung des Neubaus rückgebaut werden. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurde beschlossen, dass nur durch einen Neubau einer Kindertagesstätte (KiTa) mit 3 Kinderkrippengruppen und 7 Kindergartengruppendem dem steigenden Bedarf an Betreuungsplätzen und Nutzungsansprüchen gerecht werden kann. Der bestehende Kindergarten „Schneegarten“ befindet sich in der Straße Schneegarten 8 auf der Flur-Nr. 699/5, in 86609 Donauwörth. Es handelt sich um eine steile Hanglage, bei der das Gelände von 418 m ü. NHN an der westlichen Grenze bis auf 432 m ü. NHN in der südöstlichen Ecke des Planungsbereichs ansteigt. Zum Gelände des Kindergartens gehört auch die südlich angrenzende Freifläche auf der Fl.-Nr. 702/8, welche momentan als Garten- und Spielfläche genutzt wird. In der Machbarkeitsstudie von 2020 wurde ein zusätzliches Grundstück mit der Flur-Nr. 699/8 mit überplant, welches ebenfalls in die Planung mit einbezogen werden soll. Dieses Grundstück geht erst ab Mai 2026 in den Besitz der Stadt Donauwörth über und darf vorher nicht bebaut werden. Die Nutzung der Fläche für Baustelleneinrichtung ist bereits früher möglich. Die Zufahrt über die serpentinenartige Straße „Schneegarten“ bringt Einschränkungen mit sich. Die einzige bestehende Logistik-Zufahrt zum Schneegarten führt über eine Brücke, welche nicht für Schwerlastverkehr dimensioniert ist. Diese führt im Anschluss über zwei schmale 90-Grad Kurven zum Kindergarten. Eine alternative Zufahrt könnte über die Straße „am Spachet“ mit einer anschließend anzulegenden Baustraße über die bestehende Außenspielfläche erfolgen. Sowohl die Baustellenzufahrt als auch die spätere Erschließung für die Nutzer, sind mit besonderem Augenmerk zu planen. Sämtliche Optionen sind in der Planung noch vollumfänglich und detailliert auszuarbeiten. Vorherige Abstimmungen sind nur in geringem Maße erfolgt. Für die entstehende Kindertagesstätte sollen die nach den aktuell geltenden Richtlinien möglichen Zuweisungen beantragt werden. Die Planungen sind zwingend daraufhin auszurichten. Die in den Förderbestimmungen definierten Standards können in Abstimmung mit dem Bauherrn und der Regierung von Schwaben hinterfragt werden. Generell werden erneuerbare Energien und ein nachhaltiges Gesamtkonzept in Hinsicht auf Ökologie und Ökonomie befürwortet. Da der Bauherr eine kürzere Bauzeit anstrebt, ist die Planung auf ein Element-/ Modul-/oder Holzständerbauweise auszurichten. Eine diesbezügliche Festlegung wurde noch nicht getroffen. Die Setzung des Baukörpers wurde noch nicht finalisiert. Die Freifläche kann dahingehend noch nicht festgelegt werden. Es ist davon auszugehen, dass die Spielflächen aufgrund der Bautätigkeit wiederhergestellt werden müssen. Aufgrund der steilen Hanglage können Eingriffe in diesen nötig sein. Dies ist während der Planung im Team zu erarbeiten. Das Bestandsgebäude soll im Anschluss an die Fertigstellung des Neubaus rückgebaut werden, diese Fläche ist danach zu herzustellen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Verfahrensleitfaden. 5.1. Los: LOT-0001 Titel: Neubau Kindertagesstätte Kindergarten Schneegarten Donauwörth, Freianlagen Beschreibung: Freianlagen, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 38 ff. HOAI