Titel: Lüftungs- und Sanitäranlagenplanung LPH 5-9 Mittelschulgebäude Maisach – Sanierungsmaßnahmen Beschreibung: Der Mittelschulverband Maisach plant Sanierungs- und Ertüchtigungsmaßnahmen am Gebäude der Mittelschule in Maisach. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet und hat eine BGF von 1700 m² über 4 Geschosse. Das Gebäude ist belegt von der Realschule Maisach mit ca. 300 Schülern und der Mittelschule Maisach mit ca. 270 Schülern. Die Fachräume im Gebäude umfassen auch eine Lehrküche. Im Gebäude gibt es zudem eine Mensa mit Ausgabeküche. Die Schule ist ein Skelett-Fertigteilbau aus Stahlbeton mit Stahlbetondecken und gemauerten Innenwänden. Es ist bereits ein Sanitärkern saniert, der zweite Sanitärkern wird zurückgebaut und zu Lagerflächen umgenutzt. Das derzeitige Dach ist ganzflächig ein Warmdach als Flachdach. Die Sanierungen sind erforderlich, um den Betrieb aufrecht zu erhalten. Die Ertüchtigungen sind für einen zeitgemäßen Lehrbetrieb erforderlich. Die LPH 1-4 der HOAI § 34 samt Berechnung der Gesamt-Sanierungskosten sowie die Fachingenieursleistungen für die LPH 1-4 liegen bereits vor. Während der Planung in diesen Leistungsphasen haben sich weitere Maßnahmen als notwendig gezeigt. In den vergangenen Jahren wurden schon die ersten Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Nicht angetastet werden sollen die brandschutzertüchtigten Flure und die Fassade mit Befensterung. Auch die WC-Kerne sind schon saniert, die Heizungsanlage wurde schon ausgetauscht. Eine Teil-Auslagerung während der abschnittsweisen Baumaßnahmen ist Teil des Projektes. Der Leistungsbeginn für die hier ausgeschriebenen Leistungen soll unmittelbar nach dem Vergabeverfahren erfolgen. Die letzten Maßnahmen sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Die geplanten Sanierungsmaßnahmen umfassen: 1) EDV-Verkabelung 2) alte Wasserleitungen sind zurückzubauen, Waschbecken in den Klassenzimmern werden nicht mehr benötigt 3) die Unterrichtsräume sollen mit einer Lüftungsanlage als zentrale Lüftungsanlage ausgestattet werden. 4) Im Gebäude außer den Fluren und Treppenhäusern sind neue Abhangdecken und Bodenbeläge einzubauen 5) die im Gebäude verlaufende Dachentwässerung ist in einem schlechten Zustand, diese soll erneuert werden 6) das Flachdach weist erhebliche undichte Stellen auf, sodass vorgesehen ist, ein flach geneigtes, wartungsfreies Blechdach zu errichten und damit die Dachentwässerung aus dem Gebäude nach außen zu verlegen. Ein flachgeneigtes, wartungsfreies Blechdach hat sich hier am günstigsten angeboten. Unter diesem soll auch die Lüftungszentrale untergebracht werden. 7) Teil der Planungsleistung ist der Aufbau einer Raumzellen-Containeranlage. Die Maßnahme soll so ausgeführt werden, dass aus mittelfristiger Sicht noch eine PV-Anlage auf der großen Dachfläche installiert werden könnte. 5.1. Los: LOT-0001 Titel: Lüftungs- und Sanitäranlagenplanung LPH 5-9 Mittelschulgebäude Maisach – Sanierungsmaßnahmen Beschreibung: Die Entwurfs- und Baugesuchsplanung soll wie vorliegend in LPH 5-9 HOAI § 55 in den Anlagengruppen 1, 3 und 8 gem. § 55 HOAI umgesetzt werden. Änderungen sind nicht gewünscht. Die Lüftungsanlage soll als Zentralanlage mit eingehauster Geräteaufstellung auf dem Dach und Verzug im Dachraum des flach geneigten Satteldaches vorgesehen werden. Neben den Grundleistungen sind Besondere Leistungen zu vergeben. Teil des Auftrags ist die Planung von Rigolen zur Versickerung des Niederschlagswassers aus einer Dachhälfte. Der Rückbau ist vom Objektplaner zu planen. Die Bauleistungen müssen abschnittsweise und bei laufendem Betrieb erbracht werden, nach jetzigem Konzept sind dies 10 kleinere Abschnitte. Die Maßnahme wird im Rahmen der FAG-Förderung durch den Freistaat Bayern gefördert. Die Vergaben der Bauleistungen sind als Einzelvergaben je Gewerk gem. VOB vorgesehen. Die Aufträge Objektplanung, Bauphysik, Tragwerksplanung, Elektroanlagenplanung und Brandschutzplanung in den LPH 5-9 der HOAI werden in separaten Vergaben vergeben werden.