Wohnhausgruppen 3494- Projektsteuerungsleistungen für den Neubau eines Wohngebäudes
in Berlin
Wohnhausgruppen 3494- Projektsteuerungsleistungen für den Neubau eines Wohngebäudes
in Berlin
Bauplanung | Architekten | Projektsteuerung
Ort der Ausführung:
Datum der Vergabe:
27.07.2020
Auftraggeber:
Öffentlicher Auftraggeber
Gesobau AG
Stiftsweg 1
13187
Berlin
Auftragnehmer:
VBD Beratungsgesellschaft für Behörden mbH
Litfaß-Platz 2
10178
Berlin
Auftragssumme:
keine Angabe
Vergabenummer:
PS-3494-2020
Vergabeverfahren:
Verhandlungsverfahren
Angebote:
4
II.1.4)
Kurze Beschreibung:
Der aktuell hohe Druck zur Wohnraumentwicklung in Berlin erfordert es, mögliche Nachverdichtungspotentiale in bestehenden Quartieren zu nutzen. Die GESOBAU AG plant aus diesem Grund den Neubau eines Wohngebäudes auf dem beschriebenen Grundstück.
über dieses Vergabeverfahren sollen die Leistungen der Projektsteuerung für das Vorhaben vergeben werden.
Bestandteil der Projektsteuerungsleistung ist die Vorbereitung einer Gü-Ausschreibung (VOB) im EU-weiten Verhandlungsverfahren mit öffentlicher Ankündigung und integriertem mehrstufigem Wettbewerbsverfahren, sowie die Begleitung und Auswertung des Vergabeverfahrens.
Des Weiteren beinhaltet der Leistungsumfang die Projektsteuerung der Planungs- und Ausführungsphasen bis zur Fertigstellung der Gebäude, der Außenanlagen und der erstellten Platz- und Wegeflächen sowie das Mängelmanagement bis 5 Jahre nach Fertigstellung der Baumaßnahme.
Nähere Beschreibung siehe Anlage Aufgabenstellung.
II.1.5)
Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)
Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)
Beschreibung
II.2.1)
Bezeichnung des Auftrags:
II.2.2)
Weitere(r) CPV-Code(s)
71541000
II.2.3)
Erfüllungsort
NUTS-Code:
DE3
Hauptort der Ausführung:
13089 Berlin
II.2.4)
Beschreibung der Beschaffung:
Bei den zu erbringenden Leistungen handelt es sich um Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung an das Leistungsbild Projektsteuerung der AHO § 2 (AHO Schriftenreihe Nr. 9, 4. Auflage Mai 2014) mit folgenden Handlungsbereichen:
— Leistungsbereich Organisation und Dokumentation;
— Leistungsbereich Qualitäten und Quantitäten;
— Leistungsbereich Kosten und Finanzmittel;
— Leistungsbereich Termine und Kapazitäten.
Nähere Beschreibung siehe Anlage Aufgabenstellung.
Die Beauftragung erfolgt in nachfolgend genannten Abschnitten:
1. Abschnitt: Projektvorbereitung, Vorplanung,
2. Abschnitt: Begleitung des VOB-Verfahrens mit integriertem Wettbewerb,
3. Abschnitt: Projektcontrolling während der Projektplanungsphase,
4. Abschnitt: Projektcontrolling während der Realisierung,
5. Abschnitt: Projektcontrolling während der Abnahmephase,
6. Abschnitt: Mängelmanagement/Objektbetreuung.
II.2.5)
Zuschlagskriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
II.2.6)
Geschätzter Wert
II.2.7)
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 17/08/2020
Ende: 30/09/2024
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.9)
Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl: 3
Höchstzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
1. Prüfung der Teilnahmeanträge auf Einhaltung der Formalien und auf Vorliegen der geforderten Angaben, Erklärungen und Nachweise gem. Ziff. III.1) der Bekanntmachung,
2. Prüfung auf Vorliegen zwingender Ausschlussgründe,
3. Prüfung der persönlichen Lage, der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit sowie der technischen Leistungsfähigkeit des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft gemessen an der ausgeschriebenen Leistung.
Sollten danach mehr als 5 Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften die geforderten Eignungsvoraussetzungen erfüllen, so wird der Auftraggeber die Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften auswählen, die die geforderten Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen. Zur Ermittlung dieser Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften wird der Auftraggeber folgende objektive Kriterien anwenden:
*1) Vergleichbare Referenzen (Neubau, Projektsteuerung und – controlling, Vergabe an Generalübernehmer über ein Verhandlungsverfahren) und deren wirtschaftliches Volumen, welche im Zeitraum 1.1.2014 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden (65 Pkt.)
a) Anzahl der vergleichbaren Referenzen, welche im Zeitraum 1.1.2014 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden (es gehen max. 5 der im Bewerbungsbogen benannten Referenzen in die Wertung ein) (25 Pkt.),
b) Wirtschaftliches Volumen der vergleichbaren Referenzen, welche im Zeitraum 1.1.2014 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden (es kommen max. die 4 volumenmäßig höchsten Referenzen aus den Bewerbungsbogen zum Ansatz) (40 Pkt.),
*2) Personelle Ausstattung des Bewerbers (35 Pkt.):
a) Anzahl der derzeitigen Mitarbeiter (Architekten, Bauingenieure, Fachingenieure, Mitarbeiter mit einer entsprechenden Hoch- oder Fachschulausbildung) insgesamt (5 Pkt.),
b) Berufserfahrung des für die zu vergebende Leistung vorgesehenen verantwortlichen Projektleiters im Vergabeverfahren und in der Projektsteuerung (20 Pkt.),
c) Berufserfahrung des für die zu vergebende Leistung vorgesehenen Projektbeteiligten für das Controlling von Planungs-, Realisierungs- und Abnahmephase (10 Pkt.).
Die Auswahlmatrix kann auf
https://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/
eingesehen werden.
II.2.10)
Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)
Angaben zu Optionen
Optionen: ja
Beschreibung der Optionen:
Die Beauftragung umfasst zunächst nur die Abschnitte I und II.
Die übertragung einzelner nachfolgender Abschnitte ist für den Auftraggeber optional.
Ein Anspruch des Auftragnehmers auf Weiterbeauftragung besteht nicht.
Definition der Abschnitte siehe Punkt II.2.4) der Bekanntmachung.
II.2.12)
Angaben zu elektronischen Katalogen
II.2.13)
Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)
Zusätzliche Angaben
Kommentar:
keine Angabe
Teilnahmeart:
Ablauf der Einsendefrist für die Teilnahmeanträge
Teilnahmefrist:
18.05.2020 11:00
Angebotsabgabe:
keine Angabe
Angebotseröffnung:
keine Angabe
Bindefrist:
keine Angabe
Ausführungsbeginn:
17.08.2020
Ausführungsende:
30.09.2024
Bemerkung:
keine Angabe