II.1.4) Kurze Beschreibung: Unter gestalterischen, funktionalen, energetischen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten soll in diesem Verfahren ein geeigneter Planer für einen Ersatzneubau des Gebäudes Hengstäcker 2 gefunden werden. Ziel ist die Errichtung eines zweigeschossigen Ersatzneubaus mit Vollunterkellerung, mit insgesamt 8 flexiblen Nutzungseinheiten und einer Programmfläche von rund 1 090 m2. Im Ersatzneubau sind flexible Nutzungsmöglichkeiten umzusetzen: — Zunächst als Interim für die Margarete-Steiff-Schule (Schule für Körperbehinderte mit hohem Anteil von schwerst-mehrfach behinderten Kindern) — Anschließend für die Schulkindergärten (Sonnenblume – körperlich-behinderte Kinder /Wirbelwind – geistig-behinderte Kinder). Die Maßnahme ist bei laufendem Schulbetrieb auf dem Areal Hengstäcker durchzuführen. BGF: ca. 3 300 m2, Brutto-Gesamtkosten ca. 15,7 Mio. EUR (KG 200-700) Voraussichtliche Termine: — Planungsbeginn Herbst 2020, — Baubeginn Ende 2022, — Baufertigstellung Ende 2024. II.1.5) Geschätzter Gesamtwert Wert ohne MwSt.: 830 000.00 EUR II.1.6) Angaben zu den Losen Aufteilung des Auftrags in Lose: nein II.2) Beschreibung II.2.1) Bezeichnung des Auftrags: II.2.2) Weitere(r) CPV-Code(s) II.2.3) Erfüllungsort NUTS-Code: DE111 Hauptort der Ausführung: Hengstäcker 70567 Stuttgart II.2.4) Beschreibung der Beschaffung: 1) Gegenstand und Ziel des Verfahrens: Gebäudeplanung nach HOAI 2013 Teil 3 Abschnitt 1, § 34 Leistungsbild Architektenleistungen, Leistungsphasen 1-9; 2) Verfahrensablauf: Das Vergabeverfahren gliedert sich in 2 Stufen. In einem offenen Teilnahmewettbewerb (1.Stufe) können sich interessierte Unternehmen um die Teilnahme am Verhandlungsverfahren bewerben. Hierzu sind geforderte Ausschluss-, Auswahl- und Eignungskriterien zu erbringen und nachzuweisen (siehe Abschnitt II.2.9 und Teilnahmeunterlagen). Die für die 2. Stufe ausgewählten Bieter werden mit einem Gestaltungsgutachten beauftragt. Das Gestaltungsgutachten wird mit dem im Vertragsentwurf genannten Betrag entschädigt. Anschließend dürfen sich alle Bieter der Stufe 2 in einem Verhandlungsgespräch im Hochbauamt dem Auftraggeber persönlich vorstellen. Der Zuschlag erfolgt auf das Angebot, welches nach Wertung der Zuschlagskriterien (siehe Abschnitt II.2.5 und Vergabeunterlagen) insgesamt die höchste Punktzahl erreichen kann; 3) Beauftragung: Die Beauftragung erfolgt in Abhängigkeit der Projektgenehmigung durch den Gemeinderat der Stadt Stuttgart im Rahmen von Abrufverträgen. Der Auftragnehmer ist verpflichtet die Leistung bis einschließlich Leistungsphase 9 HOAI zu übernehmen, wenn das Vorhaben zur Realisierung kommt. Der Auftraggeber beabsichtigt die Leistungen stufenweise zu beauftragen. Ein Rechtsanspruch auf die übertragung aller Leistungsstufen besteht nicht. Bei der Planung und Ausführung sind die Nachhaltigkeitskriterien des Landes Baden-Württemberg (nbbw.de) zuberücksichtigen. II.2.5) Zuschlagskriterien Die nachstehenden Kriterien Qualitätskriterium – Name: Projektteam (Erfahrung und Qualifikation) / Gewichtung: 10 Qualitätskriterium – Name: Organisation, Projektabwicklung und Verfügbarkeit / Gewichtung: 10 Qualitätskriterium – Name: Gestaltungsteil und Projekteinschätzung / Gewichtung: 50 Qualitätskriterium – Name: Fragen des Auftraggebers zu Kosten, Termine, Qualitäten und Projektbearbeitung / Gewichtung: 10 Kostenkriterium – Name: Honorar / Gewichtung: 20 II.2.6) Geschätzter Wert Wert ohne MwSt.: 830 000.00 EUR II.2.7) Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems Beginn: 01/06/2020 Ende: 31/12/2024 Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein II.2.9) Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden Geplante Mindestzahl: 3 Höchstzahl: 5 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: 1) Beschäftigte gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV (Teilzeitbeschäftigte können entsprechend ihrer Teilzeit angerechnet werden): — bis zu 3 Vollzeitbeschäftigte: 10 Punkte, — mehr als 3 und bis zu 6 Vollzeitbeschäftige: 20 Punkte, — mehr als 6 Vollzeitbeschäftige: 40 Punkte. 2) Reaktionszeit während Planung und Bauausführung: a) Planung: — wenn über 12 Stunden sichergestellt werden kann: 0 Punkte, — wenn unter 12 Stunden sichergestellt werden kann: 10 Punkte. b) Bauausführung: — wenn über 2 Stunden sichergestellt werden kann: 0 Punkte, — wenn unter 2 Stunden sichergestellt werden kann: 10 Punkte. Fachliche Eignung Bewerber: Referenzobjekt 1 des Bewerbers: Gebäudeplanung Neubau, mindestens Honorarzone III: 1) Gebäudetyp: — Neubau sonstiges Gebäude: 10 Punkte, — Neubau Bildungseinrichtung: 30 Punkte, — Neubau Kindertageseinrichtung oder Grundschule: 60 Punkte. 2) Standort/Laufender Betrieb: — ohne laufendem Betrieb: 5 Punkte, — mit laufendem Betrieb in der direkten Umgebung: 20 Punkte. 3) Auftraggeber: — privater Auftraggeber: 10 Punkte, — öffentlicher Auftraggeber gemäß § 99 GWB: 40 Punkte. 4) Bauwerkskosten KGR 300 + 400: — kleiner 1,5 Mio. EUR: 10 Punkte, — ab 1,5 Mio. EUR und kleiner bis 3,0 Mio. EUR: 20 Punkte, — ab 3,0 Mio. EUR: 40 Punkte. 5) Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphasen Gebäudeplanung nach HOAI durch den Bewerber: — Leistungsphase 2: 4 Punkte, — Leistungsphase 3: 8 Punkte, — Leistungsphase 4: 2 Punkte, — Leistungsphase 5: 13 Punkte, — Leistungsphase 6: 5 Punkte, — Leistungsphase 7: 2 Punkte, — Leistungsphase 8: 16 Punkte. 6) Inbetriebnahme: — bis 31.12.2014: 10 Punkte, — ab 1.1.2015: 30 Punkte. 7) Referenzschreiben des Auftraggebers nach Inbetriebnahme des Referenzobjekts 1: — liegt nicht vor: 0 Punkte, — liegt vor: 10 Punkte. Referenzobjekt 2 des Bewerbers: Gebäudeplanung Neubau, mindestens Honorarzone III: 1) Gebäudetyp: — Neubau sonstiges Gebäude: 5 Punkte, — Neubau Betreuungs-/Pflegeeinrichtung (wie Seniorenpflegeheime, etc.): 30 Punkte, — Neubau Betreuungs-/Pflegeeinrichtung für Menschen mit Behinderungen (wie Schulen, Kindertageseinrichtungen, Werkstätten, Wohnheime, Pflegeheime, etc.): 60 Punkte. 2) Bauwerkskosten KGR 300 + 400: — kleiner 2,5 Mio. EUR: 10 Punkte, — ab 2,5 Mio. EUR und kleiner bis 5,0 Mio. EUR: 20 Punkte, — ab 5,0 Mio. EUR: 40 Punkte. 3) Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphasen Gebäudeplanung nach HOAI durch den Bewerber: — Leistungsphase 2: 4 Punkte, — Leistungsphase 3: 8 Punkte, — Leistungsphase 4: 2 Punkte, — Leistungsphase 5: 13 Punkte, — Leistungsphase 6: 5 Punkte, — Leistungsphase 7: 2 Punkte, — Leistungsphase 8: 16 Punkte. 4) Inbetriebnahme: — bis 31.12.2014: 10 Punkte, — ab 1.1.2015: 30 Punkte. 5) Referenzschreiben des Auftraggebers nach Inbetriebnahme des Referenzobjekts 2: — liegt nicht vor: 0 Punkte, — liegt vor: 10 Punkte. Referenzobjekt 3 des Bewerbers: Wettbewerbserfolg/Auszeichnung 1) Angabe Wettbewerbserfolg/Auszeichnung: — Auftrag im Rahmen eines Vergabeverfahren ohne Gestaltungsteil: 15 Punkte, — Auftrag im Rahmen eines Vergabeverfahren mit Gestaltungsteil (z. B. VgV-Verfahren mit Gestaltungsteil, Mehrfachbeauftragung): 45 Punkte, — Wettbewerbserfolg bei einem regelgerechten Wettbewerb (Preis/Anerkennung): 60 Punkte, — Auszeichnung eines realisierten Projekts (Auszeichung der Architektenkammer, Verband Deutscher Architekten, Bund deutscher Architekten oder vergleichbares wie zum Beispiel Hugo-Häring-Preis: 60 Punkte. 2) Jahr des Erfolgs / Auszeichnung: — bis 31.12.2014: 20 Punkte, — ab 1.1.2015: 40 Punkte. Die Ausschluss-, Auswahl- und Eignungskriterien sind über den Teilnahmeantrag zu erbringen. Alle erforderlichen/geforderten Nachweise und Eigenerklärungen sind der Bewerbung beizufügen. II.2.10) Angaben über Varianten/Alternativangebote Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein II.2.11) Angaben zu Optionen Optionen: nein II.2.12) Angaben zu elektronischen Katalogen II.2.13) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein II.2.14) Zusätzliche Angaben Eine Nachforderung fehlender Erklärungen oder Nachweise gem. § 56 Abs. 2 VgV sieht der Auftraggeber nur in dem Falle vor, wenn weniger als 5 Bewerber die Zulassungsvoraussetzungen erfüllen. Die 3 bis 5 Bewerber mit den höchsten Punktzahlen werden zu den Verhandlungsgesprächen eingeladen. Bei punktgleichen Bewerbungen entscheidet gemäß § 75 Abs. 6 VgV das Los.